Stadshotel
Een torenmatige inrichting voor 260 kamers, ontworpen rond vaste kernen en geleverd volgens het kraanprogramma.
Een voorbeeld van wat we kunnen leveren voor een hotel als dit. Het is geen afgerond project, en de cijfers zijn ontwerpdoelen, geen resultaten.
Typische opdracht
Een nieuwe stadstoren inrichten voor zakenreizigers doordeweeks en gezinnen in het weekend.
Gebouw en lokale stijl
Nieuwe glazen toren op een stenen sokkel; binnen een moderne Golfstijl met schermen en warm hout.
Typische beperkingen van kavel en gebouw
Vaste kernen, een krappe kraanplanning en leveringen alleen ’s nachts.
Voorgestelde kamermix
| Kamertype | Aantal | Grootte |
|---|---|---|
| Standaard tweepersoonskamer | 160 | 32 m² |
| Superior-kamer | 60 | 38 m² |
| Verbindingskamer | 20 | 32 m² |
| Suite | 12 | 70 m² |
| Toegankelijke kamer | 8 | 36 m² |
Omvang die we kunnen dekken
- Gastenkamers
- FF&E
- Maatwerk interieur
- Badkamers
- Lobby
- Gangen
- Plafonds
- Verlichting
- Bewegwijzering en signing
Voorgesteld werkmodel
Jouw plan, ons ontwerp en onze levering
Geplande planning per fase
Geplande weken per fase. In de praktijk overlappen fases; het echte plan stellen we per project op.
Geplande verdeling over onze eigen fabrieken
- Kayseri Kastmeubelen en vast maatwerk
- İzmir Stoffeerframes en losse zitmeubelen
- Kocaeli Metaalwerk en frames
- Sakarya Fineer, deuren en wandpanelen
Aandeel van het fabrieksdeel per locatie. De rest komt van Turkse leveranciers die we goed kennen: stoffen, natuursteen en solid surface, glas en spiegels, en verlichting.
Typische uitdagingen en onze antwoorden
Uitdaging
Leveringen aan een torenbouwplaats alleen ’s nachts.
Ons antwoord
Verdiepingspakketten op maat van de bouwlift en afgestemd op het kraanprogramma.
Uitdaging
De weekendvraag komt van gezinnen die twee kamers samen nodig hebben.
Ons antwoord
Verbindingskamers op elke verdieping, met een tweede deur die in de wandbekleding verdwijnt.
Ontwerpdoelen
| Kengetal | Doelbereik |
|---|---|
| Gemiddelde kamerprijs (ADR) | +8% – +14% |
| Bezetting | +4 – +7 punten |
| Omzet per beschikbare kamer (RevPAR) | +12% – +22% |
ten opzichte van nu of de lokale markt
Doelbereiken waar we naartoe ontwerpen, alleen ter planning. Het zijn geen resultaten en geen beloftes; uw revenueteam bepaalt de echte cijfers.
Verwacht effect
Verbindingskamers helpen de weekenden met gezinnen te vullen als zakenreizen afnemen.
Ontwerpprincipes
- Ontwerp rond de kernen die er zijn; vecht er niet tegen.
- Geef gezinnen een deur tussen twee kamers en ze komen terug.
Materiaalpalet
Vier expertblikken op het concept
Elke notitie is geschreven vanuit iemand met dertig jaar ervaring in die rol.
Een torenhotel heeft twee markten. Ontwerp kamers die aan beide verkopen.
Gezinnen hebben een plek nodig om samen te zitten die niet het bed is.
Tweehonderdzestig kamers: één goedgekeurde proefkamer, daarna geen verrassingen.
In een toren is de maat van de bouwlift een ontwerpmaat.
Beelden en plattegrond
Stadshotel
Een torenmatige inrichting voor 260 kamers, ontworpen rond vaste kernen en geleverd volgens het kraanprogramma.
Begin met een gevoelVertel ons hoe je gasten zich moeten voelen. De rest bouwen wij.
Stel in een paar minuten een moodboard samen, of stuur ons je tekeningen en bestek voor een offerte.