Byhotel
En byhotelindretning til 120 værelser i et gammelt handelshus i tegl, med en bar for kvarteret.
Et eksempel på, hvad vi kan levere til et hotel som dette. Det er ikke et afsluttet projekt, og tallene er designmål, ikke resultater.
Typisk opgave
Gøre de øverste etager i et handelshus til et byhotel med en bar, som lokale bruger.
Bygning og lokal stil
Kontorhus fra begyndelsen af 1900-tallet med mørk klinkerfacade, høje vinduer og tunge betondæk.
Typiske begrænsninger for grund og bygning
En fredet facade, dybe etager og en trang gård som eneste adgang for leverancer.
Foreslået værelsesmix
| Værelsestype | Antal | Størrelse |
|---|---|---|
| Standard dobbeltværelse | 80 | 21 m² |
| Superior-værelse | 24 | 27 m² |
| Hjørneværelse | 10 | 30 m² |
| Handicapvenligt værelse | 6 | 24 m² |
Omfang, vi kan dække
- Gæsteværelser
- FF&E
- Snedkerarbejde
- Badeværelser
- Lobby
- Restaurant og bar
- Lofter
- Belysning
- Skiltning og wayfinding
Foreslået samarbejdsmodel
Din plan, vores design og levering
Planlagt tidsplan pr. fase
Planlagte uger pr. fase. I praksis overlapper faserne; den rigtige plan lægger vi for hvert projekt.
Planlagt fordeling på vores egne fabrikker
- Kayseri Korpusmøbler og fast snedkerarbejde
- İzmir Polsterrammer og løse siddemøbler
- Kocaeli Metalarbejde og rammer
- Sakarya Finer, døre og vægpaneler
Andel af det fabriksfremstillede omfang pr. fabrik. Resten kommer fra tyrkiske leverandører, vi kender godt: stoffer, sten- og kompositplader, glas og spejle samt belysning.
Typiske udfordringer og vores svar
Udfordring
En dyb plan efterlader mørke indre zoner.
Vores svar
Bad og garderobe placeres i den indre zone; vinduessiden holdes til at sove og sidde.
Udfordring
Hjørneværelser er større og skæve.
Vores svar
Vi planlægger dem som egen kategori med læsehjørne og en ekstra vinduesplads.
Designmål
| Nøgletal | Målinterval |
|---|---|
| Gennemsnitlig værelsespris (ADR) | +12% – +20% |
| Belægning | +4 – +7 point |
| Omsætning pr. tilgængeligt værelse (RevPAR) | +18% – +28% |
i forhold til i dag eller det lokale marked
Målintervaller, vi designer efter, kun til planlægning. De er ikke resultater og ikke løfter; dit revenue-team fastsætter de rigtige tal.
Forventet effekt
En bar, som lokale vælger, tjener penge på stille aftener og får hotellet til at føles levende.
Designprincipper
- Lad vinduesrasteret bestemme værelsets bredde.
- Brug den dybe indre zone til opbevaring og bad, aldrig til senge.
Materialepalet
Fire eksperters blik på konceptet
Hver note er skrevet fra en person med tredive år i den rolle.
Hjørneværelser i en gammel bygning fortjener deres egen pris.
Baren skal fungere for hotelgæster om morgenen og for gaden om aftenen.
Én gård til leverancer og affald. Planlæg servicevejen før baren.
En mørk teglbygning har brug for varmt lys indenfor, ikke mere farve.
Billeder og plan
Byhotel
En byhotelindretning til 120 værelser i et gammelt handelshus i tegl, med en bar for kvarteret.
Start med en følelseFortæl os, hvordan dine gæster skal have det. Vi bygger resten.
Sammensæt et moodboard på få minutter, eller send os tegninger og mængdefortegnelse, så giver vi et tilbud.