Stadshotel
Een rustige Deense inrichting voor een stadshotel met 92 kamers in een bakstenen pakhuis, met een ontbijtzaal als kern van het merk.
Een voorbeeld van wat we kunnen leveren voor een hotel als dit. Het is geen afgerond project, en de cijfers zijn ontwerpdoelen, geen resultaten.
Typische opdracht
Een oud pakhuis omvormen tot een rustig, Deens stadshotel met een sterke ontbijtzaal.
Gebouw en lokale stijl
Rood bakstenen pakhuis uit de late 19e eeuw met zware houten kolommen en kleine ramen.
Typische beperkingen van kavel en gebouw
Weinig daglicht in de winter, beschermde houten kolommen en strenge Deense regels voor akoestiek en toegankelijkheid.
Voorgestelde kamermix
| Kamertype | Aantal | Grootte |
|---|---|---|
| Standaard tweepersoonskamer | 60 | 20 m² |
| Superior-kamer | 20 | 26 m² |
| Juniorsuite | 8 | 34 m² |
| Toegankelijke kamer | 4 | 24 m² |
Omvang die we kunnen dekken
- Gastenkamers
- FF&E
- Maatwerk interieur
- Badkamers
- Restaurant en bar
- Plafonds
- Verlichting
- Bewegwijzering en signing
Voorgesteld werkmodel
Een vaste architect
Geplande planning per fase
Geplande weken per fase. In de praktijk overlappen fases; het echte plan stellen we per project op.
Geplande verdeling over onze eigen fabrieken
- Kayseri Kastmeubelen en vast maatwerk
- İzmir Stoffeerframes en losse zitmeubelen
- Kocaeli Metaalwerk en frames
- Sakarya Fineer, deuren en wandpanelen
Aandeel van het fabrieksdeel per locatie. De rest komt van Turkse leveranciers die we goed kennen: stoffen, natuursteen en solid surface, glas en spiegels, en verlichting.
Typische uitdagingen en onze antwoorden
Uitdaging
Kleine ramen maken kamers donker in de winter.
Ons antwoord
Licht gezeept eiken, witte baksteen en laag, warm licht brengen de helderheid terug.
Uitdaging
De houten kolommen staan waar meubels moeten komen.
Ons antwoord
We plannen de bedwand en het bureau rond de kolommen en houden ze vrij en zichtbaar.
Ontwerpdoelen
| Kengetal | Doelbereik |
|---|---|
| Gemiddelde kamerprijs (ADR) | +12% – +18% |
| Bezetting | +4 – +8 punten |
| Omzet per beschikbare kamer (RevPAR) | +18% – +27% |
ten opzichte van nu of de lokale markt
Doelbereiken waar we naartoe ontwerpen, alleen ter planning. Het zijn geen resultaten en geen beloftes; uw revenueteam bepaalt de echte cijfers.
Verwacht effect
Een ontbijtzaal waarover gepraat wordt, wordt een reden om te boeken, en de prijs kan volgen.
Ontwerpprincipes
- In het noorden is licht het belangrijkste materiaal.
- In een gebouw met houten vloeren komt akoestiek eerst.
Materiaalpalet
Vier expertblikken op het concept
Elke notitie is geschreven vanuit iemand met dertig jaar ervaring in die rol.
In Kopenhagen betalen gasten voor rust en goed design. Geef niet te veel uit aan show.
Het ontbijt eet elke gast. Maak er de beste ruimte van het huis van.
Deense gasten verwachten twee dekbedden op een tweepersoonsbed. Plan het linnengoed daarop.
Houd de oude kolommen zichtbaar; gasten fotograferen ze.
Beelden en plattegrond
Stadshotel
Een rustige Deense inrichting voor een stadshotel met 92 kamers in een bakstenen pakhuis, met een ontbijtzaal als kern van het merk.
Begin met een gevoelVertel ons hoe je gasten zich moeten voelen. De rest bouwen wij.
Stel in een paar minuten een moodboard samen, of stuur ons je tekeningen en bestek voor een offerte.